Echte Werte schätzen!

Mit meinem Sachverständigenbüro in Rheinbach bei Bonn werde ich besonders im Einzugsbereich folgender Gerichte tätig, aber nicht ausschließlich: Amtsgericht Rheinbach, Amtsgericht Bonn, Landgericht Bonn, Amtsgericht Euskirchen, Landgericht Köln, Amtsgericht Siegburg. Auch für das Sozialgericht werde ich tätig.
Immobiliengutachter Stephanie Schäfer. Immobiliensachverständiger DIA. Mein Sachverständigenbüro ist in Rheinbach. Ich bin tätig in der Immobilienbewertung für Meckenheim, Euskirchen und Bonn. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich Verkehrswertgutachten in Swisttal, Bornheim, Wachtberg, Rhein-Sieg-Kreis.

Echte Werte schätzen!

Ich bin HypZert zertifziert. Ich habe erfolgreich meinen Diplom-Sachverständigen (DIA) erlangt. Ich bin von der IHK öffentlich bestellt und vereidigt. Zusätzlich bin ich Mitglied bei den RICS, der Royal Institution of Chartered Surveyors.
Ich bewerte Ihr Wohnhaus, Ihr Mietwohnhaus sowie Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Ferner erstelle ich Mietwertgutachten und bewerte Nießbrauch, Wohnrecht, Wohnungsrecht, Erbbaurecht.
Ich erstelle Privatgutachten und Gerichtsgutachten. Meine Gutachten werden im Erbfall, für das Finanzamt, bei einer geplanten oder erfolgten Schenkung und bei einer Scheidung verwendet.

Echte Werte schätzen!

Erstellung von Gutachten in Euskirchen. Bewertung in Bonn. Verkehrswertgutachten in Wachtberg. Sachverständigenbüro in Rheinbach. Mietwertgutachten für Swisttal.

Haken Sie einfach ab, ob das Gutachten alle wichtigen Anforderungen erfüllt

In der kostenlosen Checkliste finden Sie die Mindestanforderungen an ein Wertgutachten, das vor Gericht oder im Streitfall verwendet werden kann. Natürlich kann man mit dieser Liste auch selber ein Immobilienwertermittlungsgutachten anfechten, wenn wichtige Punkte nicht enthalten sind.

Was muss gesetzlich in einem Gutachten stehen?

Es gibt keine einheitlichen gesetzlichen Vorschriften, wie genau ein Gutachten aussehen soll und was es enthalten soll. Als öffentliche bestellte Sachverständige habe ich eine Vorlage der Industrie- und Handelskammer, die mir eine sehr strenge Vorgabe zum Inhalt und auch zur Form macht, um die Qualität unserer Gutachten zu sichern. Dies ist zu Ihrem Schutz. Freie Gutachter sind daran nicht gebunden.

Diese Checklisten zur Überprüfung der Qualität von Gutachten stimmen im Wesentlichen mit der IHK-Vorgabe überein. Ich finde sie sehr sinnvoll. Sie können anhaken, ob die Punkte erfüllt wurden oder nicht. Teilweise sind auch Anmerkungen enthalten. Diese Zusammenstellung der in einem Gutachten notwendigen Punkte wurde vom renommierten Bewerterverband BVS (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.) im Januar 2018 veröffentlicht. Die Zusammenstellung erfolgte durch Herrn Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff aus Berlin.

Private Auftraggeber und Spezialisten können unterschiedlich die Immobilienbewertung je nach Wissen prüfen

Sehr praktisch finde ich die Unterteilung in private Auftraggeber und Fachanwender, also Gerichte und institutionelle Investoren als Auftraggeber. Hier sehen Sie auch, wie umfangreich die von mir zu bearbeitenden Punkte in einer Immobilienbewertung sind. Aber Qualität braucht nun mal seinen Aufwand und seine Zeit.

Hier können Sie die Checklisten zur Prüfung von Immobiliengutachten herunter laden.

Es öffnet sich jeweils ein neues Fenster.

Zum Download der Checkliste für private Anwender, um ein Gutachten für Immobilien zu prüfen.

Download der Checkliste für Fachanwender, um ein Gutachten für Immobilien zu prüfen